1、改变房屋承重结构的； 　　2、增加房屋设计荷载的； 　　3、安装设施和设备影响房屋使用安全的； 　　4、房屋超过设计使用年限继续使用的； 　　5、出现危及房屋使用安全迹象的； 　　6、其他可能危害房屋安全需要鉴定的。 　　房屋出现下列情形危及使用安全的，需要进行房屋安全鉴定： 　　1、地基产生不均匀沉降、滑移、开裂的； 　　2、基础开裂破损的； 　　3、墙体开裂、位移、倾斜、风化碱蚀的； 　　4、梁、板、柱等钢筋混凝土构件开裂、变形、位移、钢筋锈蚀的； 　　5、木质构件腐朽、变形、节点松动的； 　　6、钢结构构件或者连接件开裂、锈蚀，焊缝、螺栓或者铆接拉开、变形、松动的； 　　7、其他危及房屋使用安全迹象的。 　　公司承接全国：厂房建筑结构安全性鉴定、厂房验厂检测、危房鉴定、旧房屋安全检测、酒店宾馆房屋检测、建筑检测质量检测、钢结构工程检测、民房安全检测、幼儿园安全检测、房屋租赁检测报告、厂房承载力检测、光伏荷载检测、烟囱结构安全检测、学校抗震鉴定、广告牌安全检测、厂房结构安全检测、房屋安全检测鉴定、钢结构厂房检测鉴定、各种检测业务等。 　　房屋审定是人们依据力学和建筑构造的根底学问，根据相关的审定规范、设计标准和科学结论，借助检测工具和仪器设备，分离建筑构造设计和施工经历，对房屋构造的资料、承载力和损坏缘由等状况停止检测、计算、剖析和论证，并给出结论的一门科学。下面建筑审定检测的专家为大家引见下房屋审定的分类： 　　一房屋的平安性审定 　　房屋的平安性审定主要有两类：一个是在正常运用状况下的房屋平安性审定，另一个是在发作地震状况下的房屋平安性审定。 　　二房屋的完损等级评定 　　依据房屋的构造、装修和设备三个组成局部的完好和损坏水平评定房屋的完损等级，将房屋评定为完好房、根本完好房、普通损坏房、严重损坏房和风险房五个等级。适用规范为建立部1985年颁发的《房屋完损等级评定规范》和《风险房屋审定规范》JGJ年版)。风险房是依据《风险房屋审定规范》JGJ125&mdash年版)给定风险构件和风险房屋界线肯定的，其他4类是按《房屋完损等级评定规范》评定的。主要为房地产管理部门控制所管各类房屋的完损状况，为房屋的技术管理和修缮以及城市规划改造提供根底材料和根据。 　 　　房屋质量检测内容 　　基于前面几大类检测我公司将房屋质量检测项目进行展开，有以下几类检测内容： 　　1、建筑物灾后（火灾、震灾、水灾及其它事故灾害）检测鉴定 　　2、保护建筑质量综合检测评估 　　3、优秀近代建筑保护检测鉴定 　　4、历史遗留的 程序违法建筑取证检测鉴定 　　5、房屋加层改造检测鉴定 　　6、因故停工后工程复建前检测鉴定 　　7、租售前房屋质量检测评估 　　8、重装修前检测鉴定 　　9、质量问题争议（）检测鉴定 　　10、工业建筑生产改造检测鉴定 　我公司从事房屋安全检测、厂房质量检测、户外广告牌检测的检测鉴定机构。并且在房屋检测、厂房检测、历史保护建筑检测领域也有优异的成绩。拥有检验检测机构资质认定，以的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。 　　工程检测中心拥有以博士、硕士领衔的检测技术团队。目前有一级注册结构师、注册岩土工程师、教授级高级工程师等技术团队，公司下设房屋质量检测站、结构监测中心、评估鉴定部和工程检测部等部门。 　　工程检测中心依托自身的资金优势和平台渠道，构建完善先进的研究与开发平台，将自主知识产权科技优势转化为持续发展的核心竞争力，实现了技术服务产业化，形成了完善的产业链优势，有力推动了国内检测新技术、新仪器、新规范的发展，成为行业内的领军企业。房屋检测鉴定网先后参与实施了一大批重点工程项目，得到业主的一致好评。 　　公司服务范围： 　　1、 性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等； 　　2、 功能：民用建筑、工业建筑；古建筑等； 　　3、 结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构； 　　4、 楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、超高层建筑。 　　二、检测鉴定内容： 　　1、 施工周边房屋纠纷鉴定； 　　2、 房屋结构可靠性鉴定； 　　3、 房屋完损等级评定； 　　4、 房屋装修质量检测和鉴定； 　　5、 灾后房屋检测鉴定； 　　6、 超过使用年限房屋损坏鉴定； 　　7、 安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定； 　　8、 五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定； 　　9、 特种营业的房屋质量安全年审鉴定； 　　10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定； 　　11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定； 　　12、建筑物的年限鉴定； 　　13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定； 　　14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定； 　　15、司法仲裁委托鉴定； 　　集团公司技术水平先进，仪器设备齐全，检测、鉴定、设计及评估经验丰富，管理制度完善，整体实力雄厚。公司下设工程实验室、设计室、鉴定部、市场部、评估部、研发部、行政部、财务部。实施标准化、规范化及化管理。 　　集团公司凝聚房屋安全鉴定、建设工程质量检测、建筑结构设计及房屋造价评估行业优秀人才，致力于打造工程行业类经营范围广、结构齐、技术资质综合型企业。集团公司现有从事结构设计高级工程师3人，建筑结构工程师6人，房屋安全鉴定员15人，房屋造价师6人，工程检测员29人，另外还请省内外多名建筑结构方面的知名专家作为顾问。