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房屋安全鉴定资讯

海南藏族自治州房屋加层安全检测单位名单

2023/3/13

  海南藏族自治州房屋加层安全检测单位名单
  海南藏族自治州
  2.1、工程勘察失误
  在落地广告设施的基础设计时,由于未认真进行地质勘察,随意确定地基承载力,盲目套用邻近场地勘察资料,未能查清软弱层、暗滨、空洞等隐患的情况下,使设计的地基承载力与实际承载力差异较大,往往在户外广告结构使用一段时间后,结构基础产生过大沉降和沉降差,使广告设施发生倾斜事故。
  1]《房屋质量检测规程》(DG J08-79-2008);


  海南藏族自治州房屋加层安全检测单位名单
  海南藏族自治州
  厂房设备承重检测
  一般为工业建筑(厂房、仓库、生产车间及机房较多),为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜等设备前(后)为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定,并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议
  [2]《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);


  海南藏族自治州房屋加层安全检测单位名单
  海南藏族自治州
  房屋在改造前后都需要进行房屋安全性检测和房屋抗震检测,改造前,需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作,以便对改造工程、方案提供数据支持 和建议;改造后,需对房屋的改造现状和图纸进行复核和验收,以保证房屋改造后的质量和房屋的需要。
  [3]《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)(2004版);


  海南藏族自治州房屋加层安全检测单位名单
  二、服务项目内容:
  1、安全(可靠 )性检测鉴定
  ⑴ 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定;
  a、结构安全性:包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开
  裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构
  件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
  一、不利因素
  房屋增层后因为荷载也随着增加了,而房屋正在施工期间地基受压时间太短,导致了地基压密的承载力造成不足,因此在房屋加层施工前,需要对已经完成的房屋基础进行相应精密的设计验算,并且进行适当的地基基础的加固工作。
  [4]《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999);


  海南藏族自治州房屋加层安全检测单位名单
  b.金属焊接件的焊接工艺评定,钢筋焊接件的拉伸和弯曲试验。
  c.金属硬度试验是金属抵抗局部变形,特别是塑性变形,压痕或划痕的能力,是衡量金属材料软硬程度的一种指标。硬度包括:维氏硬度、里氏硬度、洛氏硬度、布氏硬度。
  在正确使用的前提下,定期检查、鉴定,通过合理维护,保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等,通过及时处置,使其达到新的安全状态,防患于未然。
  5《建筑变形测量规范》(JGJ8-2007)


  海南藏族自治州房屋加层安全检测单位名单
  2)螺栓检测
  对于螺栓对结构适用性影响的检测主要依靠外观检查,看其是否存在螺杆剪断、弯曲,孔壁承压破坏,板件端部剪坏、拉坏等现象。
  02 结构主体倾斜检测
  结构主体的倾斜检测包括:测定结构顶部观测点相对于底部固定点或上层相对于下层观测点的倾斜度以及倾斜速率。
  6《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)


  海南藏族自治州房屋加层安全检测单位名单
  房屋鉴定对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估,及时发现存在的缺陷,以确定是否适合改造或具备改造条件,并通过论证设计施工方案的可靠性,则可以避免房屋倒塌事故的发生。
  深圳市房建工程技术有限公司技术实力雄厚、检测仪器先进、鉴定结论准确。拥有一支的房屋检测鉴定团队,,并邀请多名高级建筑物鉴定作为技术顾问。公司成立以来秉承科学公正、严谨求是的工作作风,严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋检测鉴定工作。
  7《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T 152-2008)


  海南藏族自治州房屋加层安全检测单位名单
  三、涂料原材料检测
  1.涂料常规检测、内外墙涂料、防火涂料、防腐涂料的检测,常规检测项目有:容器中状态、颜色及外观、粘度、流出时间、细度、比重、遮盖力、干燥时间、不挥发物含量、镜面光泽、硬度、柔韧性、耐弯曲性、附着力、耐冲击性、耐水性、耐化学试剂性、耐热性、流挂性、耐湿热性、耐磨性、耐盐雾性、耐老化性。
  市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时,可以通过小区业主委员会,以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请;如果没有业主委员会,市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。
  8 《钢结构工程施工质量验收规范》(GB 50205-2001)


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